Endonezya, Thakher Makkah’ta tapu sahibi olan ilk yabancı devlet oldu

Thakher Makkah’ın ana geliştiricisi Thakher Development, 1.461 odalı Novotel Thakher Makkah oteli ve 14 geliştirme parselinin satışını Endonezya Varlık Fonu’na 2 milyar SAR karşılığında tamamladı.

MEKKE, SUUDİ ARABİSTAN – Thakher Makkah’ın ana geliştiricisi Thakher Development, Endonezya’nın egemen varlık fonu Danantara Indonesia’ya gayrimenkul mülkiyet sertifikalarını teslim ederek, Endonezya’yı Mekke’de mülk sahibi olan ilk stratejik yabancı devletlerden biri konumuna getirdi. Böylece Danantara’nın, destinasyon içinde yer alan Novotel Thakher Makkah otel kuleleri ile bu otele bitişik 14 geliştirme parselini kapsayan yaklaşık 2 milyar Suudi riyali (yaklaşık 533 milyon ABD doları) tutarındaki satın alma işlemi resmen tamamlanmış oldu.

İşlemin gerçekleşmesinde, Mescid-i Haram’ın yaklaşık 1,2 kilometre kuzeyinde konumlanan, entegre ve yerleşik bir destinasyon olarak Thakher Makkah’ın sunduğu altyapı ve yatırım ortamı belirleyici rol oynadı. Toplam 320.000 metrekarelik bir alanı kapsayan ve 26 milyar SAR’ı aşan toplam yatırım değeriyle Thakher Makkah, uluslararası yatırımcılara otelcilik ve ticari kullanıma ayrılmış, yatırıma hazır arsalar ile faal otel varlıkları sunuyor. Destinasyondaki oteller ve servisli rezidanslar yaklaşık 2.700 oda kapasitesine sahip.

Bu önemli adım, Suudi Arabistan’ın Ocak 2026’da yürürlüğe giren Yabancıların Gayrimenkul Mülkiyetine İlişkin Kanun çerçevesinde Mekke’yi uzun vadeli uluslararası yatırıma açma sürecinde kritik bir dönüm noktasını temsil ediyor ve Krallığın, hacı ve umre ziyaretçilerine sunulan hizmetlerin kapasite ve kalitesini artırmaya yönelik Vizyon 2030 hedeflerini doğrudan destekliyor.

Thakher Development Üst Yöneticisi (CEO) Faisal Shaker şunları söyledi:

“Bu, Thakher Makkah için tarihi bir an. Destinasyonumuzda mülk sahibi olan ilk yabancı devleti ağırlamamız, hem Thakher Makkah’a duyulan uluslararası güveni hem de Krallığın, Allah’ın misafirlerine hizmet etme vizyonunu paylaşan uzun vadeli ortaklara kapılarını açma kararlılığını yansıtıyor. Thakher Development olarak bu ölçekteki ortaklıklar için yatırım fırsatları tasarlıyoruz ve bu işlemi on ay gibi kısa bir sürede imzadan tapuya taşımış olmaktan gurur duyuyoruz. Bundan sonraki önceliğimiz, Danantara’nın yatırım hedefleri ile bizim geliştirme stratejimizi uyumlu hale getirmek ve Danantara’yı projenin bir sonraki fazında destekleyerek daha fazla Endonezyalı hacı ve umre ziyaretçisinin Harem’e yürüme mesafesinde konaklayabilmesini sağlamak. Bugün bu fırsatı, Mekke’ye girmek isteyen yabancı yatırımcılar için tekrarlanabilir bir modele dönüştürmüş bulunuyoruz.”

Endonezya açısından bakıldığında bu mülkiyet, onlarca yıldır her sezon için ayrı ayrı kiralanan konaklama modelinin yerini alıyor. Dünyanın en büyük hac kotasına sahip ülke olan Endonezya’ya 2026 yılı için 203.320 düzenli hac kontenjanı tahsis edildi; bunun yanı sıra her yıl yaklaşık 1,5 milyon Endonezyalı umre ziyareti gerçekleştiriyor. Novotel Thakher Makkah, her hac sezonunda yaklaşık 4.400 hacı ve umre ziyaretçisini ağırlayabilecek kapasitede.

Danantara Indonesia Üst Yöneticisi (CEO) Rosan Roeslani ise şu değerlendirmede bulundu:

“Bu kilometre taşı, Suudi Arabistan Krallığı’nda uzun vadeli bir misafirperverlik yatırım platformu inşa etme yönünde atılmış somut bir adımdır. Odağımız, bu varlıkları sıkı bir yatırım disipliniyle yönetirken aynı zamanda Endonezya’dan ve dünyanın dört bir yanından gelen hacı ve umre ziyaretçilerine sunulan konaklama ve hizmetlerin kalitesini yükselten entegre bir ekosistem geliştirmek. Daha geniş açıdan bakıldığında bu anlaşma, Endonezya ile Suudi Arabistan Krallığı arasındaki uzun soluklu ekonomik ortaklığın başlangıcını ifade ediyor. Medine’de ve her iki ülke için ortak değer yaratacak diğer sektörlerdeki fırsatları araştırarak ikili iş birliğimizi derinleştirmeye devam edeceğiz.”

Novotel Thakher Makkah, yaklaşık 33.903 metrekarelik bir alan üzerine kurulu, 19 katlı üç kuleden oluşuyor ve 1.461 oda ve suit ile hizmet veriyor. Oda sayısı bakımından dünyanın en büyük Novotel markalı oteli konumunda bulunan tesis, Accor’un mevcut yönetim anlaşması çerçevesinde aynı marka altında işletilmeye devam edecek.

Danantara, Thakher Makkah bünyesinde yer alan ve toplam 44.088 metrekare büyüklüğündeki 14 parseli, yaklaşık 6.000 ilave oda kapasiteli oteller ve 90’dan fazla perakende noktasına ev sahipliği yapacak bir alışveriş merkezi geliştirmek üzere değerlendirmeyi planlıyor. Bu kapsamda 2 milyar SAR’ı aşan ek bir yatırım öngörülüyor ve böylece destinasyonun konaklama ile ticari kapasitesinin daha da genişletilmesi hedefleniyor.