Kiralık Konut Piyasası

BETAM tarafından açıklanan rapora göre, Türkiye genelinde kiralık konut fiyatlarındaki yıllık değişim oranı %50,8 olarak gerçekleşti. İstanbul’da kiralık konut metrekare fiyatları 200 TL, Ankara’da 150 TL ve İzmir’de 179,4 TL seviyesine ulaştı. Reel fiyatlardaki düşüş trendi devam ederek ülke genelinde %16,3, İstanbul’da %18,3, İzmir’de %15,4 ve Ankara’da %10,9 seviyesine geriledi.

Satılık Konut Piyasası

Ülke genelinde ortalama satılık konut metrekare fiyatı 28.257 TL oldu. İstanbul’da bu fiyat 39.080 TL, Ankara’da 21.250 TL ve İzmir’de 32.631 TL olarak kaydedildi. Reel fiyatlar bir önceki yıla göre düşüş göstererek %16,3’e ulaştı.

Reel Kira Fiyatları

Nisan ayında Türkiye genelinde kira fiyatlarındaki yıllık artış oranı %50,8’e gerileyerek 158,6 TL oldu. Reel kira fiyatları İstanbul’da %53,3, Ankara’da %77,3 ve İzmir’de %79,4 düşüş gösterdi.

Konut Talebindeki Değişim

2023 yılında yaşanan depremin ardından sert bir düşüş gösteren konut talebi, Temmuz ayından itibaren artış göstermiş ancak Kasım ayına kadar düşüş trendini sürdürmüştü. Mart ayına göre Nisan ayında konut talep göstergesi %6 azalarak 105,6 olarak kaydedildi.